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全款房产抵押出国留学贷款,抵押农村自建房子创业贷款,企业房屋抵押周转贷款,抵押住宅大额贷款,分期房本抵押经营贷款等住宅抵押贷款的条件：
深圳抵押住宅贷款的要求：
1.抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证;
4.抵押住宅贷款人提供住宅共有人的所有人签字同意书,深圳住宅贷款房龄不超20年,住宅面积超过40平以上.
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1、深圳房子评估需要借款人支付一定的房子评估费用,价位一般在500元左右.
2、深圳不是所有房子都可以作抵押,考虑到房子的变现问题,银行通常规定抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的房子等.
3、放款速度较慢,房子借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
深圳盐田区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,有关房龄（从房产竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年,抵押分期房产生活支出贷款,抵押适用现房资金周转贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,商住两用住房助学贷款,分期房本大额购物贷款等对抵押房产的产权要明晰.
深圳个人房产抵押贷款办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写商住房产抵押周转贷款,安置房子商务活动贷款,自建房屋贷款,小产权住房大额消费贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款等房产贷款申请表,提交申请表和所需要的材料
3：深圳约定家访评估房产,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订贷款合同,办理房产抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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